遊びのあるくらしっていいよね。限定2棟販売中 ENJOY VILLAGE

PLAN
建築計画

建売住宅なのに、自由。

スケルトンハウスは、従来の建売住宅にありがちな過度な装飾をすべて省きました。シンプルで無駄のない設計だからこそ、暮らし方に合わせて自由にアレンジできます。たとえば個室は、子どもが小さいうちは大きな一部屋として使い、成長に合わせて、仕切って複数の部屋に。将来的には再び広い空間に戻すことも可能です。内装仕上げも、クロスや床材の選択にとどまらず、棚や造作など自分たちで手を加えられる自由度を確保。完成したときが暮らしのスタートであり、そこから少しずつ自分たちらしい住まいに育てていけます。建売住宅でありながら、注文住宅のようにライフスタイルに合わせて変化できる。スケルトンハウスは「買った瞬間に終わり」ではなく、「暮らしながら育てる」ことを楽しめる新しい住まいのかたちです。

A棟
B棟

DETAIL
区画詳細(A-B 区画)

  A区画 B区画
土地面積 173.88㎡ 173.88㎡
販売価格 3,680万円 3,680万円
建物面積 89.43㎡ 89.43㎡

外壁には、時を重ねるほどに味わいが増す木材を採用。再塗装の必要がない「ウッドロングエコ」を使用しているため、手間なく美しさを保ち続けられる外観です。

道路面に大きく開いた間口。特に朝日がたっぷり降り注ぎます!駐車場は並列で2台。アプローチ部分も含めてお庭も十分な広さです。

1階と2階を空間的につなぐ吹き抜け。光をとり込み明る空間に。梁の存在感も良いアクセントです。将来は増床することも可。

玄関ホールは大きな吹抜けで心地よい空間、左側の壁はDIYで自分でカスタマイズも可能です。将来この空間を部屋とすることも。

LDKは16帖と広々。余計なデザインはしていません。 壁付けキッチンの為レンジフードも壁に付き、すっきりとした空間が作れています。

キッチンはアイアンキッチン。壁面はタイル張りで部屋のアクセントに。収納部分は籠など自由に選んで自分好みに。

ベビーカーや何かと置き場が欲しい玄関は、土間も大きく広々。

建物の間取りや仕様などは、お問い合わせください。

HOUSE
家のこと

箱は高性能でシンプル、
内装はとことん自由に。
省エネ性能ラベル THE SKELETON HOUSE

スケルトンハウスとは構造を「スケルトン(骨格)」と「インフィル(内装)」に分けて考える住宅。内装は間取りも設備も仕上げもとことん自由に考えて、自分らしい暮らしをかなえましょう。シンプルで長持ちする高性能の箱がまちの景観に付加価値を生みます。(THE SKELETON HOUSEは、2017年度グッドデザイン賞を受賞しました)

THE SKELETON HOUSE のWEBサイト

LOCATION
ロケーション

今大分市で最もアツいエリア「大在」

つのこばるヴィレッジのある「大在エリア」は人口増加の著しいエリアです。じつは・・・20年間で約1.4倍 に増えています!

大在エリアが人気の理由はいくつかあります。
広く見通しの良い道路が多く、安全性や防犯面に優れていることや公園が多くあることなどが子供を育てる環境に適しているからです。
さらに大在駅の 1日あたりの利用者は大分県で第3位。大学もあるため若者の人口も多く活気のある街です。
商業施設も充実しており「大在に住めば全て大在で完結できる」と思えるほど住みやすい地域です。
2024年に大在東小学校も開校し、大在エリアには小学校が3校になりました。
子供がいる家庭に求められている住環境が整っていることが要因だと思われます。

① 学校(大在西小学校、大在中学校)

大在西小学校まで平坦な道のりで徒歩8分です。3年生以上の学年では家庭学習用に水曜日にタブレットを持ち帰る取り組みも始めたそうです。新しい取り組みも挑戦している学校です!

② 病院(大在こどもクリニック、谷村小児科)

お子様の急な発熱にも安心!大在こどもクリニック、谷村小児、いずれも車で5分圏内です。

③ 公園(大在北公園、佐野植物公園 日吉原レジャープール、大志生木海水浴場))

佐野植物公園には全長60メートルのスライダーがあり、子供から大人まで楽しめます!レジャーシートを広げて家族でのんびり楽しく過ごせるスペースもあります。また、少し足を延ばせばレジャープールや海水浴場もあり、レジャーにはもってこいの地域です!

④ 災害対策と防風林

災害時にも安心。大在エリアは小学校などの指定避難場所が5か所、津波避難ビルが52か所あります。 海が近いですが、防風林がある事で海風や塩害を防いでくれます。

⑤ 商業施設(HIヒロセ、マックスバリュ、アムス、西松屋)

商業施設が多くあるため生活の利便性は抜群です!

⑥ 釣り好きは必見?

大分県が誇る 関アジ、関サバが漁獲できる地域であり、釣りスポットとしての評価も高いため釣り好き、新鮮な魚が好きな方の大変おススメなエリアです。

 

ACCESS
アクセス

 

JR 日豊本線 大在駅から徒歩15分

JR大在駅から大分駅まで4駅15分
本計画地から大分市中心部へ車で27分

● 車でのアクセス
大分宮川内ICまで車で14分

● 公共交通機関でのアクセス
JR日豊本線 「大在駅」から徒歩15分

※所要時間は目安で、交通状況によって左右されます。
※地図で示す位置は目安で、正確な位置情報を示すものではありません

 
 
 

OUTLINE
物件概要

 

交通情報:

交通情報:JR日豊本線「大在駅」から徒歩15分

 
土地面積

土地面積:A区画:173.88㎡

B区画:173.88㎡


建物面積

建物面積:A区画:89.43㎡

B区画:89.43㎡

 
建ペい率:

建ペい率:50%


容積率:

容積率:100%

 
土地権利:

土地権利:所有権


地目:

地目:宅地

 
建物構造:

建物構造:


現況:

現況:2024年11月完成

 
都市計画:

都市計画:市街化区域


用途地域:

用途地域:第一種低層住居専用地域

 
公法制限:

公法制限:


管理費:

管理費:

 
修繕積立金:

修繕積立金:


取引様態:

取引様態:売主

 
引渡日:

引渡日:相談


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